+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи имущества между юр лицом и физ

ЖСК продает физическому лицу квартиру по договору купли-продажи жилого помещения. По какой ставке следует уплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения и за государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, если покупателем является физическое лицо, а продавцом - юридическое лицо, при том что по условиям договора купли-продажи жилого помещения все расходы, связанные с государственной регистрацией, возлагаются на физическое лицо? Согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. При этом в соответствии со статьей ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним или государственная регистрация прав является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от Согласно пункту 1 статьи 11 Закона за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним или государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с налоговым законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 17. Договор купли-продажи

Договор покупки у физ лица

Ситуация такова: в году по договору купли-продажи была приобретена спецтехника. Стороной-покупателем по договору выступало физическое лицо, оплату по выставленному за технику счету за физическое лицо произвело юридическое лицо.

В конце года покупатель-физ. На нового собственника техника зарегистрирована не была и не зарегистрирована до настоящего времени, но продавцом с учета снята. Сейчас появился наследник - сын погибшего покупателя и заявил свои права на технику.

Мы считаем, что поскольку оплачивала покупку наша компания - то право собственности за нами. И еще уточнение: официально наследник с претензией к нам не обращался. Пока это все на уровне "закулисных" разговоров.

Но по факту наследник будет прав, если покупатель именно физ. Техника приобреталась физ. Наследник в права наследования на другое имущество вступил, но на эту технику точно нет, поскольку она не оформлена на покупателя и вообще ни на кого.

Договора займа не было, были только устные договоренности. Договор чуть позже вложу. Добавлю, что даже то, что наследник пропустил срок принятия наследства не означает еще, что он потерял право на наследство. Согласен с Русланом, то что юр.

То что у юр. Я бы на месте наследника еще вдобавок и за использование техники попытался бы взять деньги. Тут на мой взгляд главный фактор, отсутствие или наличие доказательств, что техника для юр.

А где указание в статье, да и вообще в законе, что покупатель не имеет право на оплату за него? По вашему если какое то имущество находится у кого то в пользовании, это исключает право на наследство?

Либо принятие имущества в общей массе? Понятно что через суд устанавливать факт будет принятия. Но это еще не значит, что нет права на наследство. В договоре у Вас нет указания на плательщика ЗАО. То есть в суде придётся доказывать факт того, что юр. Может стоит договорится о продаже техники организации по символической цене.

Или уже ждать пока обратится в суд. Еще как вариант убрать технику и пусть ищет у кого она. Если покажете бух. Займ, если докажете, можно будет взыскать попробовать с наследника, а вот технику уже точно нет.

Поэтому исполнение третьим лицом обязанности должника не повлечет неосновательного обогащения на стороне кредитора то есть продавца , хотя бы должник и не возлагал исполнение на третье лицо. Неосновательное обогащение в виде сбереженных за счет третьего лица денежных средств возникает в этом случае на стороне должника, который будет обязан уплатить такую же сумму денежных средств лицу, исполнившему за него обязательство смотрите, например, п.

Следовательно, в случае принятия наследником указанной техники в порядке наследования, вы можете истребовать с него ее стоимость. Единственно, что меня меня смущает это то, что может быть применен срок исковой давности в три года, который истек в году.

Спецтехника находящаяся в собственности юридического лица должна находится на балансе организации, у Вас на балансе она не значится и следовательно ее владельцем.

Факт платежа от юридического лица подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении. Имеется еще небольшая тонкость — указано ли в платежном поручении что оплата производится за физическое лицо или оплата произведена от имени юридического лица без указания на физическое лицо.

На нового собственника техника зарегистрирована не была и не зарегистрирована до настоящего времени, продавцом с учета снята. В настоящее время получается транспортное средство на учете нигде не состоит. Имеется два документа: договор купли — продажи и платежное поручение с отметкой банка об исполнении, где плательщиком является юридическое лицо.

Техника используется предприятием. Осталось выяснить каким образом юридическое и физическое лицо связаны друг с другом и кто является фигурантом в имеющихся документах. ПТС находится у организации которая оплатила по договору купли-продажи, физическое лицо видимо оказалось не платежеспособным, наследник первоначально должен оплатить имущество, а потом забирать его.

Только встает вопрос о том почему оплата не истребована ранее. Не истребование денежной суммы может объясняться только использованием имущества организацией. Необходимо определиться с собственником и поставить транспортное средство на учет.

В настоящий момент ПТС, договор купли продажи и если докажете, то не оплаченный займ. На суде должен решиться вопрос о передаче техники и ПТС для регистрации транспортного средства или оставлении их у Вас. Но, ему придется обращаться в суд и доказать, что техника принадлежала наследодателю.

При отсутствии письменных документов, при наличии платежных документов на имя организации по моему шансов нет. То есть, по старым правилам продавец снял с учета в связи с продажей? Уточните есть ли к этому вездеходу ПТС и кто в него выписан владельцем?

Вообще из всех имеющихся документов на вездеход чем идентифицируется принадлежность его наследодателю? Продавец снял с учета вездеход и передал ПТС нам. В ПТС так никто и не вписан. В качестве документов есть только договор купли-продажи и платежное поручение. Я лично не вижу принципиального значения в том факте, что оплата произведена организацией.

Главное, что по договору купли-продажи вездеход приобретен физ лицом. Далее по поводу оплаты это уже отношения между этим физ лицом и организацией. Как они оформлены или не оформлены? Если никак, то следовательно организация вправе взыскать неосновательное обогащение с собственника вездехода, но поскольку он умер и прошло более трех лет, то увы, данный срок восстановлению не подлежит.

Наследник просчитал ходы абсолютно верно. Сейчас он истребует вездеход из чужого незаконного владения, а при встречном иске о взыскании неосновательного обогащения заявит о пропуске срока исковой давности. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный закономминимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Нет договора или расписки, нет и займа. Остаюсь при мнении, что наследнику не представляет особого труда в суде истребовать данное имущество. Перспектив же взыскать с наследника суммы этого займа нет, так как срок исковой давности в Вашем случае пропущен.

Вопрос — а кто с года эксплуатировал технику и в чьем оперативном управлении она находилась? Кроме этого, у Вас бесспорные доказательства того, что организация оплатила за технику, НО может возникнуть вопрос, что между организацией и физ.

Поэтому в данной ситуации Вам необходимо обращаться в суд. Считаю, что с иском об истребовании имущества из чужого владения. Образец иска, но в начале обязательно надо направить претензию в адрес того, кто сейчас владеет техникой:.

На основании изложенного, руководствуясь статьей Гражданского кодекса РФ, статьями Гражданского процессуального кодекса РФ,. Конечно, можно пойти и по другому пути — обратиться в суд за признанием факта владения имуществом, но в данном случае есть спор с наследником, который заявляет свои права на данное имущество, а при наличии спора о праве собственности суд не будет устанавливать факт владения имуществом.

Отсюда, в суде надо будет пояснить — причину оплаты товара за физическое лицо. Наследник, так понимаю, может заявить о наличии долга со стороны юр. Основанием платежа за спец.

Между кем и кем составлен договор купли-продажи. Если Вашим юридическим лицом и продавцом, то шансов у наследника признать свое право на наследство данной спец.

Если же в договоре с продавцом спец. В целом необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи, чтобы сделать окончательный вывод и определить дальнейшую линию Вашего поведения. Сам по себе факт оплаты за спец. Нужно смотреть условия договора, возможно он был заключен в пользу третьего лица в данном случае организации.

Если речь идет о чистом договоре купли-продажи, то это также не означает, что приобретателем по нему и собственником становится физическое лицо. Вопрос риторический в связи с чем покупатель не оплатил товар? Плательщиком по договору явилось юридическое лицо.

Вопрос на каком основании была осуществлена оплата. Почему организация должна нести бремя расходов за дядю. Документы подтверждающие факт эксплуатации техники думаю имеются путевые листы, расходы на ГСМ и т. Техника приобретена в г. А узнало с момента когда наследник предъявил свои требования.

Ведь до этого момента, спец техника эксплуатировалась. Юридическое лицо ей открыто владело и пользовалось, о своих притязаниях на нее наследник в течение 6 месяцев с момента открытия наследства не заявлял.

В этой связи юридическое лицо обосновано полагало, что является собственником спорного имущества. Не затейливая статейка. Но, правом требования обладает собственник.

Чем будет подтверждаться право собственности — договором купли-продажи. Но, там указан наследодатель.

Договор купли продажи погрузчика между юридическими лицами

Возможно ли заключение договора поставки между физическим и физическим лицом в устной форме? Договор поставки ст. Поставщик в любом случае должен быть предпринимателем т. Покупатель может приобретать товары как для использования в бизнесе, так и в иных целях, не связанных с личным или семейным потреблением например, для нужд общественной организации. Хотя ст. Дело в том, что статус ИП приравнен к статусу юрлица.

жилого помещения между юридическим и физическим лицом ЖСК продает физическому лицу квартиру по договору купли-продажи жилого помещения. юридическое лицо, при том что по условиям договора купли- продажи имущества с юридических лиц в размере руб., с физических - руб.

Договор купли-продажи: скачать бланк и образец

Когда одна сторона передает товар в собственность другой, оформляют договор купли-продажи. Скачать бланк и образец можно бесплатно на этой странице. Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе печати документов МойСклад, где вы совершенно бесплатно сможете:. В договоре отмечают важные для сделки моменты. Не пишите лишнего, чтобы не перегружать документ несущественной информацией. В основном в нем указывают:. Используйте наш бланк договора купли-продажи — простой вариант при необходимости можно дополнить любыми пунктами. Далее рассмотрим наиболее популярные виды договоров. В сервисе МойСклад есть специальный раздел для договоров: вы сможете создавать документы, вести их учет, отслеживать суммы и сроки по ним.

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Ситуация такова: в году по договору купли-продажи была приобретена спецтехника. Стороной-покупателем по договору выступало физическое лицо, оплату по выставленному за технику счету за физическое лицо произвело юридическое лицо. В конце года покупатель-физ. На нового собственника техника зарегистрирована не была и не зарегистрирована до настоящего времени, но продавцом с учета снята.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.

Договор купли продажи автомобиля между юридическими и физическими лицами

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить.

Составление договора купли-продажи оборудования в 2019 году

Договор купли-продажи — это договор, согласно которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму цену. Предмет договора купли-продажи — вещи имущество. Договоры купли- продажи определяются ст. Одним из самых универсальных и наиболее доступных как для обычных граждан, так и для юридических лиц является договор купли-продажи. При составлении договора купли-продажи допускается, при необходимости, добавлять дополнительные разделы. Общая структура преамбулы одинакова для всех видов договоров. Первое, что указывается в преамбуле, это вид договора договор купли-продажи.

Договор купли-продажи типовой скачать бланк / образец бесплатно физическим лицом, между физическими лицами и юр. лицами. Простой в word.

Договор поставки товара с физическим лицом

Пользователь , 6 февраля Вопрос эксперту. Первый бизнес. Как оформить приход товара от физического лица?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Как определено в пп.

На каждом производстве требуется применение определенного вида оборудования, инструментов и различных видов технического оснащения. Для покупки какого-либо вида оборудования, требуется составлять специальный договор купли-продажи. Наличие подобного соглашения свидетельствует о юридической значимости проведенной сделки. Составление контракта на покупку рабочего инвентаря предоставляет обеим сторонам гарантии выполнения своих обязательств. В настоящей статье будут рассмотрены условия и правила составления договора купли-продажи оборудования, также нюансы оформления сделки между физическими и юридическими лицами. Наличие договора купли-продажи в письменной форме подтверждает факт передачи имущественных прав на оборудование от продавца к покупателю.

На каждом производстве требуется применение определенного вида оборудования, инструментов и различных видов технического оснащения. Для покупки какого-либо вида оборудования, требуется составлять специальный договор купли-продажи. Наличие подобного соглашения свидетельствует о юридической значимости проведенной сделки. Составление контракта на покупку рабочего инвентаря предоставляет обеим сторонам гарантии выполнения своих обязательств.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделка купли-продажи. Не потерять деньги и имущество.
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    Надо ЛИШАТЬ пенсий алкашей,наркотов,а так же ЛИШАТЬ высоких пенсий ВСЕХ инвалидов которые получили инвалидность в следствии того что они бухали,наркоманили и вели Не правильный образ жизни.У нас миллиарды освободятся и их направить на пенсии тех кто ЗАРАБОТАЛ.

  2. Василиса

    Спасибо за обьяснения

  3. Емельян

    Мусора пидарасы! И этим все сказанно! Туда идут работать обиженные на жизнь люди! Которых в детстве пиздили и издевались!

  4. Викентий

    Спасибо за ваш труд!

  5. fetumorsett

    Так что не обольщайтесь.

  6. Амос

    А почтовые переводы? Тоже под контролем?

  7. idippaslai

    Передача по телефону сообщения о вызове к следователю не является телефонограммой!