+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок перевод земельного участка из пожизненного наследуемого владения в собственность

Государственные и муниципальные земли могут быть переданы для целевого использования в ведение частных лиц или организаций. Последние образуют крестьянские или фермерские хозяйства либо создают дачные объединения для передачи отдельных участков гражданам. Рассматриваемые территории переходят во временное или неограниченное по сроку пользование. В обоих вариантах владелец может получить землю в личную собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.

Право пожизненного наследуемого владения

Skip to: Content Navigation Footer. О порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам. Настоящим Положением устанавливается порядок отнесения земель к определенным видам, перевода их из одних категорий и видов в другие.

Земли в Республике Беларусь подразделяются на категории, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле. В целях ведения государственного земельного кадастра виды земель могут подразделяться Государственным комитетом по имуществу на подвиды и разновидности путем уточнения их природного состояния и хозяйственного использования.

Классификация земель по видам является основой их государственного кадастрового учета при ведении государственного земельного кадастра и организации эффективного использования и охраны земель проведении землеустройства. Первичной учетной единицей при отнесении земель к видам является земельный контур. Земельный участок может включать в себя земельные контуры, относящиеся к различным видам земель.

Перевод земель, земельных участков из одних категорий в другие производится в случае изменения основного целевого назначения этих земель, земельных участков при: изъятии и предоставлении земельных участков; прекращении права постоянного или временного пользования, пожизненного наследуемого владения, собственности и аренды на земельные участки; подаче землепользователями заявлений о переводе земель, земельных участков из одной категории в другую.

Перевод земельных участков из одних категорий в другие при их изъятии и предоставлении осуществляется одновременно по решениям местных исполнительных комитетов в соответствии с их компетенцией, администраций свободных экономических зон в границах данных зон если это право делегировано соответствующими областными, Минским городским и городскими городов областного подчинения исполнительными комитетами.

Перевод земельных участков из одних категорий в другие при прекращении права постоянного или временного пользования, пожизненного наследуемого владения, собственности и аренды на земельные участки осуществляется по решениям районных исполнительных комитетов, а в случае перевода земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда в другие категории - по решениям областных, Минского городского исполнительных комитетов.

Перевод земель, земельных участков, находящихся в постоянном или временном пользовании, пожизненном наследуемом владении, собственности и аренде, из одних категорий в другие по заявлениям землепользователей осуществляется по решениям областных, Минского городского исполнительных комитетов, в случае если земельные участки были предоставлены Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь, областными, Минским городским исполнительными комитетами, а также до 27 ноября г.

Президиумом Верховного Совета Республики Беларусь, и по решениям районных исполнительных комитетов - в случае предоставления земельных участков иными государственными органами. Перевод земель, земельных участков, находящихся в постоянном или временном пользовании, пожизненном наследуемом владении, собственности и аренде, из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда в другие категории осуществляется по заявлениям землепользователей по решениям областных, Минского городского исполнительных комитетов.

Землепользователи подают заявление о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую в районный, Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительный комитет по месту нахождения таких земель, земельного участка. В заявлении указываются: кадастровый номер земельного участка; местоположение земель, земельного участка адрес земельного участка ; вещное право на земельный участок; категория земель, в состав которых входят земли, земельный участок, и категория земель, в состав которых предлагается осуществить перевод; виды земель, составляющие земли, земельный участок; обоснование необходимости перевода земель, земельного участка из одной категории в другую.

Для подготовки материалов о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую районный, Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительный комитет создает комиссию. В состав комиссии включаются уполномоченные должностные лица областной Минской городской землеустроительной и геодезической службы Государственного комитета по имуществу далее - областная Минская городская землеустроительная и геодезическая служба , территориального органа Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, территориального органа лесного хозяйства, территориального органа подразделения по чрезвычайным ситуациям, государственного органа учреждения , осуществляющего государственный санитарный надзор, территориального органа архитектуры и строительства градостроительства местного исполнительного комитета, организации по землеустройству, находящейся в подчинении Государственного комитета по имуществу далее - организация по землеустройству , а также сельского, поселкового исполнительного комитета, если комиссия создана районным исполнительным комитетом.

В состав комиссии могут быть включены представители других заинтересованных по решению местного исполнительного комитета. Комиссия в течение 7 рабочих дней со дня получения поручения районного, Минского городского, городского городов областного подчинения исполнительного комитета в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления в этот комитет заявления землепользователя проводит обследование земель, земельного участка, предлагаемых к переводу из одной категории в другую, и по результатам работы составляет их акт обследования, который направляется в исполнительный комитет.

В акте обследования земель, земельного участка приводятся сведения о кадастровом номере, соответствии фактических границ земельного участка данным, содержащимся в государственном земельном кадастре либо едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, о целевом использовании земель, земельного участка, соблюдении землепользователем требований законодательства об охране и использовании земель, местоположении и площади земель, земельного участка, основаниях перевода их из одной категории земель в другую.

Районный, Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительный комитет в течение 5 рабочих дней со дня представления комиссией акта обследования земель, земельного участка принимает решение о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в таком переводе, если принятие решения о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую находится в его компетенции.

Землепользователь информируется о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня его принятия. При принятии решения об отказе в переводе земель, земельного участка из одной категории в другую землепользователю дополнительно сообщаются основания отказа, соответствующие законодательству. Отказ в переводе земель, земельного участка из одной категории в другую может быть обжалован в вышестоящий исполнительный комитет и или в суд. В случае, если принятие решения о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую находится в компетенции областного исполнительного комитета, районный исполнительный комитет по месту нахождения земель, земельного участка обеспечивает в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения подготовку акта обследования земель, земельного участка, в течение 5 рабочих дней со дня получения от комиссии данного акта принимает решение о согласовании перевода этих земель, земельного участка в другую категорию и направляет это решение, акт обследования земель, земельного участка и материалы, указанные в пункте 11 настоящего Положения, в областной исполнительный комитет.

Областной исполнительный комитет рассматривает представленные материалы и в течение 5 рабочих дней принимает решение о переводе земель, земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в таком переводе.

Отказ в переводе земель, земельного участка из одной категории в другую может быть обжалован в суд. Исправление сведений о категории земель, земельных участков в документах государственного земельного кадастра, единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним производится областной Минской городской землеустроительной и геодезической службой, регистратором соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании сведений из районного, Минского городского, городского городов областного подчинения исполнительного комитета о принятых этими органами либо областным исполнительным комитетом решениях об изменении категории земель, земельных участков или на основании заявлений землепользователей и копий указанных решений.

Отнесение земель к определенным видам осуществляется в соответствии с природно-историческими признаками, состоянием и характером использования земель, которые устанавливаются на местности в отношении конкретных земельных контуров путем их обследования в процессе проведения геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и иных обследований и изысканий, инвентаризации земель.

В целях уточнения данных, полученных при обследовании земель на местности, могут использоваться дополнительные сведения, содержащиеся в документах государственного земельного кадастра, земле-, лесоустроительной, градостроительной документации, документации по проведению мелиоративных, культуртехнических работ и иной документации.

Решения об отнесении земель к определенным видам принимаются районными, Минским городским и городскими городов областного подчинения исполнительными комитетами на основании документов, подготовленных областными Минской городской землеустроительными и геодезическими службами. Перевод земель из одних видов в другие осуществляется при: изъятии и предоставлении земельных участков, внутрихозяйственном строительстве или изменении их целевого назначения; проведении мероприятий по освоению новых земель, улучшению или иному изменению их состояния и характера использования, требующих материально-денежных затрат; переводе сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные или менее продуктивные сельскохозяйственные земли; изменении состояния земель в результате воздействия вредных антропогенных и или природных факторов.

Перевод земель из одних видов в другие при изъятии и предоставлении земельных участков или в связи с изменением целевого назначения этих участков осуществляется на основании решений местных исполнительных комитетов, администраций свободных экономических зон, принятых в соответствии с их компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков.

Перевод земель из одних видов в другие при размещении объектов внутрихозяйственного строительства производится на основании решения районного, Минского городского, городского городов областного подчинения исполнительного комитета. Внесение в государственный земельный кадастр сведений об изменении видов земель по основаниям, указанным в части первой настоящего пункта, осуществляется областными Минской городской землеустроительными и геодезическими службами по мере изменения фактического состояния и характера использования земель.

При проведении мероприятий по освоению новых земель, улучшению или иному изменению их состояния и характера использования, требующих материально-денежных затрат, основанием для перевода земель из одних видов в другие является утвержденная в установленном порядке земле-, лесоустроительная, градостроительная документация, документация по проведению мелиоративных, культуртехнических работ, иная документация, определяющая новую организацию и устройство территории объекта проведения указанных мероприятий.

К такой документации относятся схемы землеустройства административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь, проекты внутрихозяйственного землеустройства, генеральные планы городов и иных населенных пунктов и градостроительные проекты детального планирования, проекты территориальной организации особо охраняемых природных территорий, проекты гидротехнической мелиорации, рабочие проекты по охране и использованию земель рекультивация земель, проведение культуртехнических работ, улучшение малопродуктивных земель снятым плодородным слоем почвы, строительство внутрихозяйственных дорог в сельскохозяйственных организациях, закладка промышленных садов, осуществление противоэрозионных, лесомелиоративных мероприятий, создание санитарно-защитных лесных насаждений , проекты лесоустройства и другие проекты, связанные с охраной и использованием земель.

Государственный кадастровый учет земель, переведенных в другие виды в соответствии с частью первой настоящего пункта, осуществляется областными Минской городской землеустроительными и геодезическими службами по мере фактического изменения состояния и характера использования земель на основании актов приемки работ по проведению мероприятий, составленных комиссией, специально созданной для этого районным, Минским городским, городским городов областного подчинения исполнительным комитетом, на территории которого находятся эти земли.

Перевод несельскохозяйственных земель из одних видов в другие, а также сельскохозяйственных земель несельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли осуществляется в порядке, установленном в пунктах 23 - 28 и части первой пункта 29 настоящего Положения.

Основанием для перевода несельскохозяйственных земель из одних видов в другие, а также сельскохозяйственных земель несельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли являются фактически произошедшие изменения в качественном состоянии земель в результате воздействия вредных антропогенных и или природных факторов.

Решение о переводе несельскохозяйственных земель из одних видов в другие, а также сельскохозяйственных земель несельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли принимается районным, Минским городским, городским городов областного подчинения исполнительным комитетом. Перевод сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в другие виды земель не допускается, за исключением случаев, установленных в настоящем Положении.

Перевод сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли допускается в связи с изъятием и предоставлением земельных участков в установленном законодательными актами порядке, а также в случаях, если ухудшение их качественного состояния произошло в результате вредного воздействия антропогенных и или природных факторов и или вследствие выхода из строя и списания в установленном порядке оросительных и осушительных систем, машин и механизмов.

При ухудшении качественного состояния земель в случаях, указанных в части второй пункта 22 настоящего Положения, землепользователь, областная Минская городская землеустроительная и геодезическая служба вправе обратиться в районный, Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительный комитет по месту нахождения земель с заявлением о переводе сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли.

В заявлении указываются причины и обосновывается необходимость перевода сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли, а также их площадь. К заявлению прилагаются документы, обосновывающие необходимость перевода сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли акт списания оросительных и осушительных систем, машин и механизмов, акт о пожаре на торфяниках и другие документы , копия кадастровой карты плана с указанием границ, вида, площади и кадастровой оценки земель, предлагаемых к переводу в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли.

Для подготовки материалов по переводу сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли районный, Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительный комитет создает комиссию. В состав комиссии включаются заместитель председателя районного, Минского городского, городского городов областного подчинения исполнительного комитета председатель комиссии , уполномоченные должностные лица управления отдела сельского хозяйства и продовольствия районного, Минского городского, городского городов областного подчинения исполнительного комитета, областной Минской городской землеустроительной и геодезической службы, территориального органа Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, территориального органа лесного хозяйства, представители соответствующих проектных организаций.

Комиссия, используя данные государственного земельного кадастра материалы почвенных обследований, оценки земель и другие , материалы земле-, лесоустройства, мелиорации, документы, подтверждающие списание оросительных и осушительных систем, машин и механизмов, а также другие данные материалы и документы , в течение 7 рабочих дней со дня получения ею поручения соответствующего исполнительного комитета проводит обследование на местности указанных в заявлении сельскохозяйственных земель.

Обследование этих земель производится комиссией в присутствии землепользователя. В ходе обследования земель устанавливаются причины, приведшие к ухудшению их качества, уточняются площадь, состав и качественное состояние земель на момент обследования, делается заключение о наличии либо отсутствии оснований для перевода сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли. По результатам работы комиссии составляется акт обследования земель, который вместе с материалами, перечисленными в пункте 24 настоящего Положения, направляется в районный, Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительный комитет в срок, определенный в части первой настоящего пункта.

При наличии оснований для перевода сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли районный, Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительные комитеты на основании акта обследования земель поручают комиссии оформить землеустроительное дело.

Землеустроительное дело оформляется комиссией в течение 7 рабочих дней со дня получения ею поручения, указанного в пункте 27 настоящего Положения. Районный исполнительный комитет в течение 10 рабочих дней со дня представления комиссией землеустроительного дела или акта обследования земель с заявлением и приложенными к нему материалами принимает решение о необходимости перевода сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли с обязательным указанием условий их дальнейшего использования, а Минский городской, городской городов областного подчинения исполнительный комитет - о переводе таких земель или об отказе в переводе.

После принятия районным исполнительным комитетом решения о необходимости перевода сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли землеустроительное дело с прилагаемым к нему решением в течение 3 рабочих дней направляется на рассмотрение в областной исполнительный комитет. Областной исполнительный комитет в течение 10 рабочих дней со дня получения землеустроительного дела рассматривает его и принимает решение о переводе или об отказе в переводе сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли.

В случае принятия решения о переводе сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли областная Минская городская землеустроительная и геодезическая служба осуществляет внесение соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. О недвижимости Республики Беларусь. Добавил Ассистанс Хэлс в категории Положения. Обратные ссылки. URI этой записи для создания обратных ссылок trackback.

Показывать комментарии Как список Древовидной структурой. Автор не разрешил комментировать эту запись. Show tagged entries. Все категории.

Архивы Недавнее Новостные ленты RSS 2.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

В соответствии с частью 2 статьи 3 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля г. В соответствии со статьей 14 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля г. Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае наследования земельного участка, находившегося у наследодателя в пожизненном наследуемом владении, в том числе при наследовании расположенного на таком участке жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, дачи, садового домика. В соответствии с абзацем 3 статьи 5 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля г. В соответствии со статьей 55 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля г. При оформлении правоудостоверяющих документов на приобретенный земельный участок либо при переходе права на расположенное на нем капитальное строение здание, сооружение к другому лицу, если при этом изменяются целевое назначение земельного участка, его размер и границы, местный исполнительный комитет на основании проекта отвода этого участка принимает решение о его изъятии у прежнего землепользователя и предоставлении другому лицу.

Перевод земель, земельных участков, находящихся в постоянном или временном пользовании, пожизненном наследуемом владении, собственности и.

Законодательная база Российской Федерации

Так, отдельные положения о приобретении земель сельскохозяйственного назначения установлены Федеральным законом от Действующее законодательство предусматривает следующие шесть видов прав на земельные участки:. Право собственности;. Право постоянного бессрочного пользования;. Право пожизненного наследуемого владения;. Право аренды;. Право безвозмездного срочного пользования;. Право ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут. Перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей установлен п.

Право пожизненного наследуемого владения РБ

Купить систему Заказать демоверсию. Статья 3. Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст.

Статья

Как переоформить участок, находящийся в пожизненном пользовании?

Суть и юридические особенности права пожизненного владения землей. Юридическое понятие пожизненного наследуемого владения земельными участками было введено законодательством еще советского периода в истории страны. Не утратило своего значения данное правовое понятие и сегодня, получив развитие Кодексе о земле РБ. Сегодня белорусское законодательство предлагает своим гражданам несколько форм владения земельными участками, одной из которых является право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Наряду с этой формой, землю можно получить в аренду и в собственность. Земельные участки, находящиеся у граждан на праве наследуемого пожизненного владения правовой практике Белоруссии встречаются гораздо чаще.

Skip to: Content Navigation Footer. О порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам. Настоящим Положением устанавливается порядок отнесения земель к определенным видам, перевода их из одних категорий и видов в другие. Земли в Республике Беларусь подразделяются на категории, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле. В целях ведения государственного земельного кадастра виды земель могут подразделяться Государственным комитетом по имуществу на подвиды и разновидности путем уточнения их природного состояния и хозяйственного использования.

Право пожизненного наследуемого владения находящимися в на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л. Михеева, Е.

Право пожизненного наследуемого владения представляет собой особое вещное право граждан владеть и пользоваться земельным участком установленного размера в предусмотренном законом порядке и с определенной хозяйственной или потребительской целью. Оно восходит к временам Древнего Рима, когда земля предоставлялась из-за желания государства найти плательщиков для обработки завоеванных неиспользованных земель. Характерными особенностями этого права были отчуждаемость и возможность наследования. Правовая природа этого права по-разному трактовалась в то время. Однако, несмотря на схожесть эмфитевзиса с чиншевым правом, первое имело все же целый ряд отличий от последнего. Так, права чиншевиков состояли в том, что они могли пользоваться земельным участком как путем завещания, так и совершения сделки.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право постоянного бессрочного пользования земельным участком
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. laiglatoubis

    Що вони ріхнулися зарплата 3200 гр в місяць це треба 3 роки збирати на штраф . А жити защо . Вирховна рада ідіть лічитися на голову ви болні . Увас совіть спалена а мойже і не було слів нехватає вас описати.

  2. Тимофей

    Суки тупые и конченные! И никогда нормальный человек не будет работать в мусарне и только такая колхозная быкота, и такая соска, которую на рынок бараболей торговать не взяли, пошла мусаршей служить в жидомирскую мусарню.

  3. Евграф

    Т.е повестка может быть только в случае уголовного дела? Если это не уголовка то никаких повесток быть не может?